Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 13

Omschrijving

Een ruime twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden en privacy, nabij het centrum Winschoten!

Deze woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Winschoten, met winkels, scholen en diverse voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar, en het nabijgelegen Sterrebos biedt een groene en rustige omgeving. De woning biedt onder andere een werkkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen of thuiswerken tot de mogelijkheden behoort.

Voor deze woning is een eigen website gemaakt: burgemeestermrhjengelkens-laan13.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en het toilet. De ruime woonkamer, welke is gelegen op het zuiden, biedt voldoende ruimte voor een of twee zithoeken of een eetgedeelte. De dichte woonkeuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn zowel de kelder, de bijkeuken (voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelplaats en achterentree) en de werkkamer met achterentree te bereiken. Deze werkkamer is een groot pluspunt op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of als extra slaapkamer.
Aansluitend aan de werkkamer bevindt zich de badkamer op de begane grond, welke is voorzien van een stoomcabine en een vaste wastafel, alsmede ook een eigen toegang.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer (voorzien van een vaste wastafel, een toilet en een ligbad/douchecombinatie).

Zolder:
De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en is te gebruiken als bergzolder.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy, waar je in alle rust kunt genieten. Dankzij de diepte bevinden zich in de tuin zowel zon- als schaduwplekken.

Carport en berging:
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. En er is een vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) aanwezig.

Informatie:
- De woning is grotendeels voorzien van dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
- In 2022 is de zolder nageïsoleerd.
- In 2020 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd.
- De woning is voorzien van een cv-combiketel (Intergas, 2013, eigendom).

Dus ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken woning

Kaart